Цена: от 5 000 рублей.

Кадастровая оценка:

- Земли сельскохозяйственного назначения от 9 000 рублей

- Земли населённых пунктов от 10 000 рублей

- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,    телевидения, информатики, земли для обеспечения космической                деятельности, земли обороны, безопасности, земли иного                              специального назначения от 10 000 рублей

- Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений,                    расположенных вне черты населённых пунктов от 9 000 рублей

Рыночная оценка:

- Квартиры от 5 000 рублей

- Загородной недвижимости от 10 000 рублей

- Земли от 9 000 рублей

- Торговой недвижимости от 18 000 рублей

- Складской недвижимости от 18 000 рублей

- Зданий от 18 000 рублей

В широком смысле слова под кадастром понимают различные базы данных, содержащие упорядоченные сведения о чем бы то ни было. Отличие кадастровой информации от данных другого типа в том, что она предполагает регулярное наблюдение за объектом оценки.

В практическом смысле граждан волнует более конкретный термин – кадастровая оценка недвижимости. Что это такое и почему она важна?

Кадастровая оценка объектов недвижимости это – процесс документального подтверждения стоимости имущества физического или юридического лица, основанный на ряде установленных критериев.

Вопрос оценки достаточно щепетильный и должен быть предельно объективным, так как недостоверная экспертиза считается мошенничеством.

Вы обязаны совершать налоговые отчисления только в том случае, если жилплощадь больше 20 м2. Во избежание трудностей при совершении различных сделок со своим имуществом, вы должны иметь на руках документ, свидетельствующий о реальной стоимости жилья, который имеет срок действия. Желательно обновлять паспорт раз в пятилетку.

Если говорить о государственной кадастровой оценке, то стоит упомянуть, что ей подлежать все здания как частные, так и муниципальные.

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости это – процедура освидетельствования и закрепления реальной стоимости городских объектов с последующим занесением данных в единый реестр.

Если оценка недвижимости государственная, то оценивать имеют право только официальные эксперты, коммерческие организации.

Рыночная оценка – это необходимая процедура, которая считается ключевым инструментом в формировании действий, сопряженных с капиталом (в результате сделок купли-продажи). Она помогает избежать рисков приобретения убыточных предприятий либо вложений, которые не окупят риски в период вложения средств.

Оценка предприятия (как комплекса имущества) включает в себя как определение его нынешней доходности, так и составление прогноза предполагаемой доходности в будущие периоды. Немаловажной частью этой оценки являются различные права, осуществляемые в отношении объекта. К подобным правам можно отнести, например, право аренды или пользования.

Если говорить о рыночной оценке недвижимости, то, в случае возникновения имущественных споров, без нее невозможно представить в суде веских обоснований рыночной стоимости объекта. Оценка позволит наиболее точно определить стоимость помещений, в которых проходили сделки купли-продажи, что также будет учитываться при определении общей цены.

 

В отдельных случаях рыночная оценка — это обязательная процедура.

125315, г. Москва, ул. Лизы Чайкиной, 1c2

Телефон: +7 (495) 215-06-16

info@mbkr.ru

©2011-2020 ПАО "МБКР"